摘要:请问在合同中的“定金”“订金”两个字分别的含义是什么?“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、解约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“
请问在合同中的“定金”“订金”两个字分别的含义是什么?
“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、解约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:
一 合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回
二合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的应双倍返还。
“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。
定金、订金与押金的区别是什么?
定金:事成算款项里,不成则不退。
订金:事成算款项里,不成,退。
押金:一般是承租方交给出租方,待解除租赁关系后,返还押金。
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