摘要：什么是公摊面积？公摊面积是关系购房者的切身利益的，公摊面积过大直接导致购房者使用面积缩水。现在关于房屋面积的计算方式已经很明确了，不过不排除个别开发商在这方面做文章。如果合同正本里面没有对得房率做出明确规定，应该在补充协议里面写明，如果收房时得房率与约定不符，则购房者可以根据合同做出相应回应，比如退房或让开发

什么是公摊面积？

公摊面积是关系购房者的切身利益的，公摊面积过大直接导致购房者使用面积缩水。现在关于房屋面积的计算方式已经很明确了，不过不排除个别开发商在这方面做文章。如果合同正本里面没有对得房率做出明确规定，应该在补充协议里面写明，如果收房时得房率与约定不符，则购房者可以根据合同做出相应回应，比如退房或让开发商赔偿。

房屋的公摊面积与非公摊面积包括哪些？

公摊：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共同墙体

非公摊：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。